“城市提质”扮靓常德，土地市场迎来“春天”
“38070万！”“38170万！”“38270万！”……10月17日上午，在市公共资源交易中心五楼拍卖室，经过44轮激烈的竞价，690号地块最终以38970万元在顺利成交，实现溢价11650万元，溢价率高42.6％，创下我市近年来单宗土地出让溢价之最。
近年来，受国家宏观调控政策的影响，我市的土地市场可谓“平淡如水”，无论出让的地块数量还是成交总额等均“量价齐跌”，甚至还经常出现“流拍”的现象。统计数据显示，2015年我市共成功出让40宗地块，土地成交面积114万平方米，土地成交总额27.02亿元。
与此形成鲜明对比的是今年我市土地市场的“热烈火爆”，截至目前，我市今年已成交地块44宗，土地成交面积119万平方米，土地成交总额41.58亿元。土地成交总额比去年全年增长53.89%。
随着我市城市“提质战役”战役的深入开展，城市环境更加亮丽，城市品质大幅提升，同时也带来了我市土地市场的春天。
据悉，690号出让地块位于刘家坪路以东、三闾路以西，土地面积91878.23㎡，（137.81亩）规划容积率为2.2-2.6，土地用途为商服、住宅（批发零售、城镇住宅），挂牌起始价为27320万元。该地块的高溢价，很大程度上是投资商们对常德未来发展的信心。
“此次挂牌出让已是该地块第二次挂牌了，去年该地块在我中心挂牌因无人报名流拍。”市公共资源交易中心相关负责人告诉记者，“该地块毗邻穿紫河，随着穿紫河风光带的建设和大小河街、德国小镇的落成，该地块的投资价值大幅提升，一下由无人问津的流拍地变成了人人争抢的‘香馍馍’。”
酒香也怕巷子深。为充分发掘我市土地资源的价值，市公共资源交易中心与相关行政部门一道，多次组织土地推介会，制作精美的宣传册，向各地客商大力宣传我市土地资源。
“现在我宣布，竞价开始!”上午9时，随着市公共资源交易中心土地招拍挂主持人“一声令下”，在场的房地产企业都跃跃欲试。“现在的报价是31420万元，加价幅度是50万元或其倍数。”主持人话音刚落，就有房地产企业举牌，“31470万!”“31520万!”“31570!”“31620!”......参与现场竞买的房地产企业都开始频频举起手中的号牌。“34920万!”“34970万!”“35020万!”每一次报价，都引起现场人们的惊叹。最后的竞争进入白热化阶段，“38970万!”最终，常德市金城房地产综合开发有限公司将这块“黄金地”收入囊中，溢价率超过40%。
“今天的挂牌出让活动组织得很好，充分体现了公平公平公正的理念。”竞买活动结束后，参与竞争的房地产企业纷纷对今天的挂牌出让活动点赞。
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竞价现场
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